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KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit großer Terrasse *Fernwärme* | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 Vahrenwald, Hannover | Somantic

KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit großer Terrasse Fernwärme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 Vahrenwald, Hannover

Preis:532.000 €

€/m²:5512 €/m²

Fläche:96.52 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2024 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis532.000 €
Preis pro m²5512 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

16260 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30163 Vahrenwald, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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