Raumwunder - saniert, charmant, historisches Fachwerkhaus

63075 Bürgel, Offenbach am Main

Preis:495.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:8

Baujahr:1750

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 20:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche161 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1750
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.363 €

Jährliche Mieteinnahmen

28356 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort63075 Bürgel, Offenbach am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bürgel, Offenbach am Main beträgt 495.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63075 Bürgel, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1750.

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