Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 229.000 € (entspricht 3181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Olpener Straße 184, 51103 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei: Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage, Garage & Mobiliar optional

Olpener Straße 184, 51103 Köln

Preis:229.000 €

€/m²:3181 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

Provisionsfrei: Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage, Garage & Mobiliar optional – Olpener Straße 184, 51103 Köln – Bild 1 von 20

Provisionsfrei: Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage, Garage & Mobiliar optional – Olpener Straße 184, 51103 Köln – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

12024 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOlpener Straße 184
PLZ / Ort51103 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

205.000 €

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