Wohnidylle in Laurensberg – Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Gartenparadies
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:820.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1963
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
35916 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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