Exklusive denkmalgeschützte Altbauwohnung – Wohnen oder Arbeiten in Toplage von Wuppertal-Elberfeld
Friedrich-Ebert-Straße 134a, 42117 Elberfeld West, Wuppertal
Preis:365.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Ebert-Straße 134a
- PLZ / Ort42117 Elberfeld West, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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