Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 274.000 € (entspricht 2884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Glockengarten 33, 44803 Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

BO-Altenbochum: Sehr gepflegte 3,5-Zi. mit Balkon & Garage in ruhiger Lage

Glockengarten 33, 44803 Bochum

Preis:274.000 €

€/m²:2884 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3.5
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²2884 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

889 €

Jährliche Mieteinnahmen

10668 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGlockengarten 33
PLZ / Ort44803 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

279.000 €

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