Charmant & kompakt – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Reichpietschstraße 47, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²3447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
481 €
Jährliche Mieteinnahmen
5772 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichpietschstraße 47
- PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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