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    4. *Modernisiertes MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbepotenzial*

    *Modernisiertes MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbepotenzial*

    55130 Mainz

    Preis:749.000 €
    €/m²:4993 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1910

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2025 um 23:02
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche122 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.470 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        29640 €

        Mietrendite (ROI)

        3.96%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 749.000 € (entspricht 4993 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 55130 Mainz.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1910.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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