Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Vennhauser Allee 195, 40627 Vennhausen, Düsseldorf
Preis:249.000 €
€/m²:3715 €/m²
Fläche:67.03 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVennhauser Allee 195
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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