Wohlfühlen vorprogrammiert! Schicke 3,5-Zi-ETW im 1.OG mit Balkon - modern saniert
Herdingstraße 2, 48153 Münster
Preis:489.000 €
€/m²:6806 €/m²
Fläche:71.85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²6806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
995 €
Jährliche Mieteinnahmen
11940 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerdingstraße 2
- PLZ / Ort48153 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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