Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 289.000 € (entspricht 7410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde

Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:289.000 €

€/m²:7410 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1915

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Bild 1 von 6

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 1

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 2

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 3

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 4

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 5

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde – Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 16:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1915
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²7410 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66.51 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1915

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

675 €

Jährliche Mieteinnahmen

8100 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHindenburgdamm 137
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

269.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden