Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 274.000 € (entspricht 7026 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Lichterfelde

Hindenburgdamm 137, 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:274.000 €

€/m²:7026 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1915
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²7026 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66.51 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1915

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

675 €

Jährliche Mieteinnahmen

8100 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHindenburgdamm 137
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

269.000 €

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