Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde beträgt 289.000 € (entspricht 7410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hindenburgdamm 137,, 12203 Lichterfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

1 Zimmer Apartment in Lichterfelde

Hindenburgdamm 137,, 12203 Lichterfelde

Preis:289.000 €

€/m²:7410 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 16:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1915
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²7410 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

675 €

Jährliche Mieteinnahmen

8100 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHindenburgdamm 137,
PLZ / Ort12203 Lichterfelde
BundeslandBerlin

269.000 €

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