Luxuriöse, helle Maisonette ETW im 'Kleinen Notting Hill' von Eppendorf / Hoheluft Ost
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Preis:2.590.000 €
€/m²:14469 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2025 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²14469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
52320 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Luxuriöse, helle Maisonette ETW im 'Kleinen Notting Hill' von Eppendorf / Hoheluft Ost
Inseriert am 16. August 2025
Immowelt
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2.590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hoheluft-Ost, Hamburg beträgt 2.590.000 € (entspricht 14469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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