3 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon
Franz-Mehring-Straße 70, 4157 Gohlis-Nord, Leipzig
Preis:159.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:69.37 m²
Zimmer:3
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1941
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFranz-Mehring-Straße 70
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI