Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 157.340 € (entspricht 1967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lindenweg 20, 9224 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage in Chemnitz

Lindenweg 20, 9224 Chemnitz

Preis:157.340 €

€/m²:1967 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis157.340 €
Preis pro m²1967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

476 €

Jährliche Mieteinnahmen

5712 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindenweg 20
PLZ / Ort9224 Chemnitz
BundeslandSachsen

157.340 €

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