Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mockau-Süd, Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 3182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Volbedingstraße 23, 4357 Mockau-Süd, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modern & kompakt – 2-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Duschbad

Volbedingstraße 23, 4357 Mockau-Süd, Leipzig

Preis:175.000 €

€/m²:3182 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1903
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

549 €

Jährliche Mieteinnahmen

6588 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVolbedingstraße 23
PLZ / Ort4357 Mockau-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

185.000 €

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