Passt wie angegossen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau
Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1903
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²3376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2022 bis 12.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
552 €
Jährliche Mieteinnahmen
6624 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVolbedingstraße 23
- PLZ / Ort4357 Leipzig
- BundeslandSachsen
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