Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 3182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad

Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig

Preis:175.000 €

€/m²:3182 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1903

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Bild 1 von 9

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 1

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 2

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 3

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 4

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 5

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 6

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 7

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 8

Frisch renoviert & hell - 2 Zimmer mit stilvollem Duschbad – Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 17:42

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1903
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84,58 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.11.2022 bis 12.11.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

549 €

Jährliche Mieteinnahmen

6588 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeVolbedingstraße 23
PLZ / Ort4357 Leipzig
BundeslandSachsen

185.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden