Wasserlage, Neubau! Kapitalanlage o. Eigennutzung! EBK, Balkon, Keller - PROVISIONSFREI
Carl-Spindler-Straße 14, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:7324 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²7324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.3.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
773 €
Jährliche Mieteinnahmen
9276 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCarl-Spindler-Straße 14
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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