Wohntraum auf zwei Etagen! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse!
Schlegelstraße 8, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:355.000 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:103.17 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlegelstraße 8
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 355.000 € (entspricht 3441 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103.17 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schlegelstraße 8, 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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