Wohntraum auf zwei Etagen! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse!
Schlegelstraße 8, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlegelstraße 8
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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