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Exklusives 4-Raum-Stadthaus Energieklasse A - mit gehobener Innenausstattung in München Wald-Perlach | Freidankstraße 11 C, 81739 München | Somantic | Somantic

Exklusives 4-Raum-Stadthaus Energieklasse A - mit gehobener Innenausstattung in München Wald-Perlach

Freidankstraße 11 C, 81739 München

Preis:1.060.000 €

€/m²:10202 €/m²

Fläche:103.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 04:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer4
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis1.060.000 €
Preis pro m²10202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

29976 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFreidankstraße 11 C
PLZ / Ort81739 München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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