++ SCHICKES Stadhaus Energiekl A + 90 m2 Wohnfläche + 103,9 m2 Wohn-Nutzfl. + Top-Einbauküche
München - Waldperlach(Waldperlach)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²10389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München - Waldperlach(Waldperlach)
- BundeslandBayern
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