Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus, mit viel Potenzial in Regensburg, Stadtteil Reinhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Reinhausen, Regensburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:3692 €/m²
Fläche:297.96 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
47028 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Reinhausen, Regensburg
- BundeslandBayern
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