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    4. Freistehendes Zwei-/Dreifamilienhaus mit 996 m² Grundstück & großem Garten

    Freistehendes Zwei-/Dreifamilienhaus mit 996 m² Grundstück & großem Garten

    Regensburg

    Preis:950.000 €
    €/m²:3188 €/m²
    Fläche:298 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1965
    Freistehendes Zwei-/Dreifamilienhaus mit 996 m² Grundstück & großem Garten – Regensburg – Bild 1 von 9
    Freistehendes Zwei-/Dreifamilienhaus mit 996 m² Grundstück & großem Garten – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Zwei-/Dreifamilienhaus mit 996 m² Grundstück & großem Garten – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche298 m²
    • Grundstücksfläche996 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²3188 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.881 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46572 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93059 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Regensburg ist eine Stadt im Südosten Deutschlands, in der Region Oberpfalz in Bayern. Sie liegt am Ufer der Donau und hat etwa 150.000 Einwohner.Die Geschichte von Regensburg reicht zurück bis in die Römerzeit. Die Stadt war ein wichtiger Handelsplatz im Mittelalter und hat noch heute viele gut erhaltene Gebäude aus dieser Zeit. Das historische Stadtzentrum von Regensburg wurde 2006 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Regensburg sind der Regensburger Dom, die Steinerne Brücke und das Schloss Thurn und Taxis. Die Stadt hat auch eine lebendige Kunstszene und beherbergt das Ostdeutsche Galerieforum sowie das Theater Regensburg.Regensburg ist auch eine Universitätsstadt und hat eine lebendige Studentenpopulation. Die Universität Regensburg gehört zu den führenden Hochschulen in Deutschland und bietet eine breite Palette von Studiengängen an.In der Region um Regensburg gibt es viele landschaftlich reizvolle Orte wie den Bayerischen Wald, den Nationalpark Donau-Auen und den Naturpark Altmühltal. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Fahrradtouristen, da sie am Donauradweg liegt, einem der bekanntesten Radwege Europas.Regensburg ist auch bekannt für seine Gastronomie und Brauereien. Die Stadt ist berühmt für ihre Würste und das Regensburger Bier, das seit Jahrhunderten nach traditionellen Brauverfahren gebraut wird.Insgesamt ist Regensburg eine wunderschöne Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Es gibt viel zu entdecken und zu erleben, sowohl für Touristen als auch für Einheimische.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 950.000 € (entspricht 3188 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

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