Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-West, Leipzig beträgt 191.500 € (entspricht 5176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert

Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig

Preis:191.500 €

€/m²:5176 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1865

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Bild 1 von 13

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 1

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 2

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 3

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 4

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 5

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 6

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 7

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 8

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 9

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 10

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 11

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 12

Kompaktes City-Apartment – frisch renoviert – Elsterstraße 48, 4109 Zentrum-West, Leipzig – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 13:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr1865
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis191.500 €
Preis pro m²5176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1865

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

499 €

Jährliche Mieteinnahmen

5988 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeElsterstraße 48
PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
BundeslandSachsen

198.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden