Attraktive Wohnung mit 5 Zimmern & 5 Bädern – ideal für Kurzzeitvermietung, ca. 5,4 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Ostenviertel, Regensburg
Preis:649.000 €
€/m²:5795 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93055 Ostenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Wohnung mit 5 Zimmern & 5 Bädern - ideal für Kurzzeitvermietung, ca. 5,4 % Rendite
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI