Neubau *AQA* / 2-Zimmer EG-Wohnung mit Loggia und Terrasse
Rotterdame Platz 14-20, 55120 Neustadt, Mainz
Preis:339.900 €
€/m²:8022 €/m²
Fläche:42.37 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis339.900 €
- Preis pro m²8022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRotterdame Platz 14-20
- PLZ / Ort55120 Neustadt, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im EG mit Loggia und Terrasse im Zollhafen
Inseriert am 5. August 2025
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339.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt, Mainz beträgt 339.900 € (entspricht 8022 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rotterdame Platz 14-20, 55120 Neustadt, Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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