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Exklusives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top-Lage Bottrop-Grafenwald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop | Somantic

Exklusives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – Top-Lage Bottrop-Grafenwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop

Preis:995.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:10

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche969 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

66120 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46244 Grafenwald, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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