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Energieeffizientes Zweifamilienhaus (A+) – modern, nachhaltig & zukunftssicher wohnen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop

Preis:895.000 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:10

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2025 um 02:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche969 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

66120 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46244 Grafenwald, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grafenwald, Bottrop beträgt 895.000 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Immobilienbewertung

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