Geschmackvolle 2-Raum-Wohnung in München Au
Falkenstr 10, 81541 München
Preis:450.000 €
€/m²:8257 €/m²
Fläche:54.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²8257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFalkenstr 10
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 25. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme und durchdachtem Grundriss
Inseriert am 21. Juli 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 450.000 € (entspricht 8257 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Falkenstr 10, 81541 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI