Maretimes Wohnen an der Förde 3-Zimmer-Neubauwohnung in seitlicher Wasserlage

Willy-Brandt-Ufer 1, 24143 Kiel

Preis:454.422 €

€/m²:5300 €/m²

Fläche:85.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Maretimes Wohnen an der Förde 3-Zimmer-Neubauwohnung in seitlicher Wasserlage – Willy-Brandt-Ufer 1, 24143 Kiel – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 10:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis454.422 €
Preis pro m²5300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

16500 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilly-Brandt-Ufer 1
PLZ / Ort24143 Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 454.422 € (entspricht 5300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Willy-Brandt-Ufer 1, 24143 Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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