Ein Platz zum Aufatmen – modernes Wohnen im Grünen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Schuir, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche1805 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
59748 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45133 Schuir, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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