Exklusives Wohnen im Villenviertel!
Straße nicht freigegeben, 45133 Essen
Preis:2.950.000 €
€/m²:9876 €/m²
Fläche:298.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche1805 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
59748 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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