Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 10,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 708 €). Basis: 2.314 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Essen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.040 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 280.785 €), ermittelt aus 1.349 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,91 € pro Quadratmeter bzw. 708 € pro Monat, basierend auf 2.314 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Essen

Immobilienpreise in Essen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + provisionsfrei +

Kleine 2-Zimmer-Wohnung unterm Dach

Leerstehende 3 Zi mit Balkon im 1.OG - Essen-Karnap - keine Maklerprovison

Seltene Gelegenheit: Zusammengelegte 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit Teilungspotenzial

** Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage **

Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Weitblick zwischen Essen-Kray und Leithe ca. 81m² im 4.OG

Ruhrnah wohnen. Zukunftssicher investieren.

Vermietete 2,5-Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei

Kleine 3-Zimmer-wohnung + provisionsfrei +

10-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei +

Klein, aber Mein! Kleine 2-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei

1/2 Anteil - 4-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Traumlage Schellenberger Wald: 5-Zi.-Maisonette, 2 Bäder, Balkon & 2 Tiefgaragenplätze

Moderne 3-Zimmer-Wohnung am begehrten Essener Stadtwald

Modernes Luxus-Loft mit beeindruckender Raumhöhe

Charmante, renovierte Eigentumswohnung in Essen-Leithe

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung unterm Dach

2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

3-Zimmer-Wohnung unterm Dach

3-Zimmer-Wohnung im Souterrain nebst TG-Stellplatz

Essen-Bedingrade - Kapitalanleger aufgepasst 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gepflegte 3 ½ Raum Eigentumswohnung am Schellenberger Wald

Elegante Maisonettewohnung mit Balkon in erstklassiger Lage von Essen-Holsterhausen.

Moderne 3,5 Zimmer-Neubauwohnung in E-Werden mit Ruhrblick - barrierefrei, förderfähig und mit Garage

Stilvolle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und gehobener Ausstattung in begehrter Lage

Zentral im Essener Südostviertel || charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Rüttenscheider Bestlage

Attraktive Kapitalanlage in Essen: Vermietetes Apartment in bester Lage

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Garage und barrierefreier Ausstattung in Essen

Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck

Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Attraktive Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig

Zentral gelegene ETW in Essen Holsterhausen - ideal für Universitätsnahe Lebensqualität!

Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & EBK | Eigennutzer oder ca. 6 % Rendite

Voll möbliertes Luxus-Apartment mit Aufzug - saniert, vermietet und sofort rentabel

Kapitalanlage in zentraler Lage - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Freie, renovierte Eigentumswohnung Nähe Isenbergplatz

3,5-Zimmer Wohnung in Essen mit 111 m² Wohnfläche / Nutzfläche + Garage + Stellplatz + EBK

Moderne 4,5 Zimmer Wohnung

Hohe Decken, Balkon und Toplage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Essen: Renovated 3-room apartment, approx. 6% ROI, Commission-FREE [INVESTMENT]

Hochwertige, helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid!

Großzügig wohnen in Toplage!

Wohnwert im Südviertel

Ihre Penthauswohnung mitten in Bad Essen: Neubauprojekt Linden-Carré!

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Geräumige 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage