Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 2 Stunden

    Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Essen-Katernberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    112.500 €ROI: 4.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 2 Stunden

    Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Essen-Katernberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

    119.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 2 Stunden

    Helle Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 4 Stunden

    Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – zentral in Essen-Bochold, unweit der Universität!

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    95.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    Wohntraum in Essen Rüttenscheid - modernisierte Maisonette Wohnung mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· vor 6 Stunden

    *NEU & PROVISIONSFREI* Renovierte 3-Z in Essen-Bergerhausen - für Eigennutzer & Anleger, WG-geeignet

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    259.900 €ROI: 5.75%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 9 Stunden

    Kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung

    Essen-West, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1952

    139.500 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia und Garage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.25%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    137.000 €ROI: 8.35%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    162.000 €ROI: 8.31%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    1/2 Anteil - Wohnung

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    66.000 €ROI: 14.87%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    9 Wohnungen, Büro- und Lagergebäude

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 733 m²

    798.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    76.000 €ROI: 10.04%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    92.000 €ROI: 8.92%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    90.000 €ROI: 8.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    6-Zimmer-Wohnung - Platz für alle!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 6 Zimmer

    86.500 €ROI: 14.57%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilien.de· vor 9 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    74.000 €ROI: 9.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 10 Stunden

    Kernsanierte DG-Wohnung mit Südbalkon, Klima & Möglichkeit für 2 Wohneinheiten

    Essen-Margarethenhöhe, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    269.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Modernes Wohnen in Essen-Frohnhausen – kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    219.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Renovierte DG-Wohnung in bester Lage von Essen-Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    199.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 13 Stunden

    Hier läßt es sich leben! 3 Zi. EG ETW, 71 m² mit Terrasse in Essen Byfang

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    235.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Renditestarke Immobilie in Essen Rüttenscheid - Jetzt investieren

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    309.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Helle Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    169.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Privatverkauf · Bezugsfreie Altbauwohnung in Essen-Rüttenscheid – 78 m², Balkon, hohe Decken ·

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Charmante Altbauwohnung in bester Lage von Essen-Holsterhausen | WE02 | 1.OG

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 6.50%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Kapitalanlage mit Potenzial- attraktive Immobilie mit Entwicklungschancen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    95.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Gepflegte Dreizimmerwohnung in Essen-Holsterhausen
Wohnküche mit Balkon zum Garten · Tageslichtbad

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Genial zentral in Alt-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer

    575.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Essen-Holsterhausen | WE01 | EG

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Wohntraum in Essen Rüttenscheid - modernisierte Maisonette Wohnung mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Rüttenscheid von seiner schönsten Seite – Maisonette mit privater Dachterrasse!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer

    498.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Mein Platz an der Sonne

    Essen / Frillendorf, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Erbbaurecht: Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung "Am Hof Westmeyer" in Bad Essen

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Kompakt. Klar. Begehrt.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Eigentumswohnung, 3 Zimmer, Balkon - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    159.000 €ROI: 4.95%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    66.000 €ROI: 16.24%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    3-Zimmer-Eigentumswohnung, Essen - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1923

    137.000 €ROI: 7.43%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    3-Zi.-Eigentumswohnung Essen - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Essen-West, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    90.000 €ROI: 7.07%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    54.000 €ROI: 9.38%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    59.000 €ROI: 8.46%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    76.000 €ROI: 8.73%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Wohnung Essen, 4 Zimmer - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1925

    152.000 €ROI: 8.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    74.000 €ROI: 7.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Eigentumswohnung, 3 Zimmer, Essen - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    239.000 €ROI: 4.56%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Eigentumswohnung, 4 Zimmer, Keller - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Essen-Katernberg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    162.000 €ROI: 8.29%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Wohnglück· vor 17 Stunden

    Wohntraum in Essen Rüttenscheid - modernisierte Maisonette Wohnung mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 17 Stunden

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    388.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 17 Stunden

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    499.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.