Somantic

Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    440.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    520.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    388.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    659.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    525.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    449.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    419.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    charmante 3-Zimmer-Wohnung in Essen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Horst, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    4,5 Zimmer mit Blick ins Grüne und viel Raum für Ihre Gestaltungsideen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    259.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Dachgeschoss Perle, vermietete-38,5m² -ETW , Ihre Kapitalanlage wartet!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    69.999 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    4,5‑Raum‑Wohnung im 2. OG – Aufzug, Loggia mit herrlichem Weitblick und eigenem Außenstellplatz

    Essen-Kettwig, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    185.000 €ROI: 6.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Essen-Huttrop ca. 94m²

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    179.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Steuervorteile | AfA-Potenzial | Mind. 5 % Rendite | Frisch Modernisiert | Sofort Vermietbar

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    100.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Vermietete Wohnung als entspannte Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    89.500 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Barrierefreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Blick ins Grüne - provisionsfrei

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    189.500 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Weitblick in Horst

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 5.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    92.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Vermietete Wohnung als entspannte Kapitalanlage

    Kray, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1926

    89.500 €ROI: 7.12%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    4,5‑Raum‑Wohnung im 2. OG – Aufzug, Loggia mit herrlichem Weitblick und eigenem Außenstellplatz

    Essen, Kettwig, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    185.000 €ROI: 6.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Helle 3,5‑Raum‑Wohnung mit Balkon und Gäste-WC in schöner Siedlungslage von Schonnebeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Exklusive 2-Zi.-Eigentumswohnung an der Ruhr mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz - sofort bezugsfrei!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Ohne Makler 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    239.000 €ROI: 4.55%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Top modernisierte 86 m² ETW mit Balkon hinter historischer Fassade – E-Kray

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    169.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    1 Zimmerwohnung vom 28.112026 bis zum 01.03.2027 zu vermieten

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    810 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Kapitalanlage in Essen-Rüttenscheid: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernwärmeoption

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    99.500 €ROI: 7.04%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Essen-Fischlaken

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer

    499.999 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Starten Sie als Kapitalanleger durch! Langjährig vermietete 2,5-Raum-Wohnung im EG mit rd. 65 m²

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    99.000 €ROI: 7.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette Wohnung in Essen-Fischlaken von privat

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    509.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    ZEITGEMÄßER WOHNLUXUS MIT ENERGIEKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    499.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    PROVISIONSFREI! Wohntraum auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen in Essen-Haarzopf

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    525.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Essen-Schönebeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    209.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Luxuriöse DG-Wohnung mit Glasgiebel, Bad, Dusch-Gäste-WC, Balkon und TG in Essen-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    698.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Garten, zwei Balkonen und Tiefgarage in Essen-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 204 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2019

    1.600.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Luxuriöse 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten, Balkon und Tiefgarage in Essen-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    798.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Direkt auf der RÜÜÜ | Modernisierte 2-Zimmer Wohnung!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Ein Zuhause zum Verlieben – Wohnen mit großem Garten und viel Platz für Ihre Wohnträume!

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    329.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Aber bitte mit Garten :) Wunderschöne, komfortable, hausgroße ETW mitten in Frohnhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    385.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Steele

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    163.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Super Kapitalanlage in Essen Rüttenscheid

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Tolles möbiliertes Appartment im Südostviertel - Kurzzeitvermietung möglich komplett eingerichtet

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer

    99.995 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Barrierefreie, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Blick ins Grüne - provisionsfrei

    Überruhr-Holthausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    189.500 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    ETW in essen borbeck Mitte zv

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    TOP Kapitalanlage in Rüttenscheid-umfassend saniert & wertstabil

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    207.500 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Modernes Wohnen in Bestlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Ankommen im Grünen: 3 Zimmer (4 möglich) mit 222 m² eigenem Garten in Essen-Frohnhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Maisonette-Wohnung in Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Zentrale und besondere 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² in Essen-Bergerhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.