Somantic

Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 18 Stunden

    Kompakt. Klar. Begehrt.

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    129.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Frisch sanierte ETW im Südviertel zu verkaufen

    Essen-Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    240.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Privatverkauf · Bezugsfreie Altbauwohnung in Essen-Rüttenscheid – 78 m², Balkon, hohe Decken ·

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1908

    260.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Mein Platz an der Sonne

    Frillendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    159.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    499.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    388.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 21 Stunden

    Erbbaurecht: Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung "Am Hof Westmeyer" in Bad Essen

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    219.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Erbbaurecht: Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung "Am Hof Westmeyer" in Bad Essen

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    219.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Tolles möbiliertes Appartment im Südostviertel - Kurzzeitvermietung möglich komplett eingerichtet

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    99.995 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Gepflegte Dreizimmerwohnung in Essen-Holsterhausen
Wohnküche mit Balkon zum Garten · Tageslichtbad

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    160.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 21 Stunden

    Elegante Maisonettewohnung mit Balkon in erstklassiger Lage von Essen-Holsterhausen.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    285.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 21 Stunden

    Zentral gelegene ETW in Essen Holsterhausen – ideal für Universitätsnahe Lebensqualität!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 22 Stunden

    Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    145.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    Aber bitte mit Garten :) Wunderschöne, komfortable, hausgroße ETW mitten in Frohnhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer

    385.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    3,5 Raum ETW modern renoviert in ruhiger Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer

    168.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  17. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· gestern

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ruhrblick trifft Wohnkomfort – Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Quartierskonzept

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    599.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ruhrblick trifft Wohnkomfort – Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Quartierskonzept

    Essen-Kettwig, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    599.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohntraum in Essen Rüttenscheid - modernisierte Maisonette Wohnung mit Balkon

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    499.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Essen-Holsterhausen | WE01 | EG

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    225.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Rüttenscheid von seiner schönsten Seite – Maisonette mit privater Dachterrasse!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    498.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Kapitalanlage in Essen-Rüttenscheid: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Fernwärmeoption

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    99.500 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer Wohnung in Bergerhausen mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    190.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Renditestark oder selbst bewohnen: Bad 2025, Garage inklusive, nahe Schloss Borbeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Frisch sanierte Wohnung im Essener Südviertel

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    255.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Einziehen und wohlfühlen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Essen-Fischlaken

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    499.999 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    3-Zi.-Eigentumswohnung Essen - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    90.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer Wohnung in Bergerhausen mit Balkon

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    190.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    *NEU & PROVISIONSFREI* Renovierte 3-Z in Essen-Bergerhausen – für Eigennutzer & Anleger, WG-geeignet

    Essen-Fulerum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    259.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    *NEU & PROVISIONSFREI* Renovierte 3-Z in Essen-Bergerhausen - für Eigennutzer & Anleger, WG-geeignet

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    259.900 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Frisch sanierte Wohnung im Essener Südviertel

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    3,5 Raum ETW modern renoviert in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    168.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ohne Makler 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia

    Essen-Borbeck, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    159.000 €ROI: 4.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Für Kapitalanleger 3 Zimmer, Balkon, TG in Essen Holsterhausen

    Essen-West, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    199.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Ruhige Lage, Südbalkon & provisionsfrei

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    149.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    137.000 €ROI: 8.32%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Kleine 2-Zimmer-Wohnung

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 8.83%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    90.000 €ROI: 7.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    6-Zimmer-Wohnung - Platz für alle!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 6 Zimmer

    86.500 €ROI: 16.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    162.000 €ROI: 8.31%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    9 Wohnungen, Büro- und Lagergebäude

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 733 m²

    798.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    76.000 €ROI: 10.04%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Klein, aber Mein! 1-Zimmer-Appartement

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    54.000 €ROI: 9.64%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    74.000 €ROI: 9.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    92.000 €ROI: 7.66%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.