Anlagewohnung im Fachwerkcarrée in schönster Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30655 Groß-Buchholz, Hannover
Preis:749.000 €
€/m²:6859 €/m²
Fläche:109.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30655 Groß-Buchholz, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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