Exklusive Gartenwohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40549 Heerdt, Düsseldorf
Preis:1.290.000 €
€/m²:7633 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abflexibel
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(81 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
38664 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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