Investmentchance in Nürnberg Tafelhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90443 Tafelhof, Nürnberg
Preis:2.950.000 €
€/m²:11090 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:33
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer33
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²11090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab1.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl17
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90.54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
36252 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90443 Tafelhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tafelhof, Nürnberg beträgt 2.950.000 € (entspricht 11090 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 33 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90443 Tafelhof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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