Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...
Straße nicht freigegeben, 90443 Nürnberg
Preis:1.000 €
€/m²:4 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:33
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer33
- Baujahr1993
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.000 €
- Preis pro m²4 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(90,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
36252 €
Mietrendite (ROI)
3625.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.000 € (entspricht 4 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 33 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90443 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2754.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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