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    4. Sanierte 3-Zi-Wohnung in Kurparknähe

    Sanierte 3-Zi-Wohnung in Kurparknähe

    65189 Wiesbaden

    Preis:399.000 €
    €/m²:5182 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. September 2025 um 13:12
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²5182 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        G

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.133 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            13596 €

            Mietrendite (ROI)

            3.41%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Sanierte 3-Zi-Wohnung in Kurparknähe

            Inseriert am 17. April 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            350.000 €
            Anzeige ansehen

            Sanierte 3-Zi-Wohnung in Kurparknähe

            Inseriert am 24. Februar 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            399.000 €
            Anzeige ansehen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 399.000 € (entspricht 5182 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 65189 Wiesbaden.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1965.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist G.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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