LADO bietet: Tolle 1-Zimmer-Wohnung im EG eines modernisierten Gutshof...!
Hochbrück 2-3, 52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:149.900 €
€/m²:3569 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²3569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
564 €
Jährliche Mieteinnahmen
6768 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHochbrück 2-3
- PLZ / Ort52070 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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