Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon – vermietete Wohnung in Leipzig-Gohlis
Kirschbergstraße 70, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2.9.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKirschbergstraße 70
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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