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Frische Leichtigkeit mit Seeblick: Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen | Somantic

Frische Leichtigkeit mit Seeblick: Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen

Preis:319.000 €

€/m²:3753 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3753 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

951 €

Jährliche Mieteinnahmen

11412 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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