Attraktive 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung
Fuchswaldstr 5, 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:429.000 €
€/m²:5877 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²5877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFuchswaldstr 5
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Attraktive 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung
Inseriert am 18. März 2026
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359.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaltental, Stuttgart beträgt 429.000 € (entspricht 5877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fuchswaldstr 5, 70569 Kaltental, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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