Hochattraktive 2R-Wohnung - ruhig und zentral im schönen Gohlis-Süd
Elsbethstraße 12, 4155 Leipzig
Preis:189.900 €
€/m²:3274 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²3274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElsbethstraße 12
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SCHÖNE 2-RAUMWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 26. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenMöckern! Altersgerechte 2 -Zimmer mit EBK, Laminat, Balkon!
Inseriert am 27. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
132.100 €
Anzeige ansehenGohlis - Vermietete 2-Zimmern-Whg. mit Balkon und EBK
Inseriert am 30. August 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenGohlis - Schöne Wohnung mit 2 Zimmern, Balkon und EBK - vermietet
Inseriert am 22. August 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenGohlis - Schöne Wohnung mit 2 Zimmern, Balkon und EBK
Inseriert am 23. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehen++ Altbau im Waldstraßenviertel: Vermietete DG-Wohnung mit Parkett & Balkon ++
Inseriert am 14. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 189.900 € (entspricht 3274 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elsbethstraße 12, 4155 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI