Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 360.612 € (entspricht 5400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Großbeerenstraße 295, 14480 Potsdam.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezugsfrei ab 01.12.25 - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Fahrstuhl & eigenem PKW-Stellplatz

Großbeerenstraße 295, 14480 Potsdam

Preis:360.612 €

€/m²:5400 €/m²

Fläche:66.78 m²

Zimmer:2

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis360.612 €
Preis pro m²5400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroßbeerenstraße 295
PLZ / Ort14480 Potsdam
BundeslandBrandenburg

360.612 €

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