MA- Max-Joseph-Straße: Edle Maisonette mit Dachterrasse
Max-Joseph-Straße 21, 68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
Preis:950.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMax-Joseph-Straße 21
- PLZ / Ort68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim beträgt 950.000 € (entspricht 5556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Max-Joseph-Straße 21, 68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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